¿Cuánto se paga de hipoteca por 100.000 euros?
Una hipoteca de 100.000€ es una de las más accesibles del mercado español. La cuota mensual depende del tipo de interés y el plazo elegido. Con el mejor tipo fijo disponible en 2025 (2,90% TIN a 25 años), la cuota sería de 469€/mes. Al tipo medio del mercado (3,50%), la cuota asciende a 501€/mes.
📌 Ejemplo real: Para una vivienda de 125.000€ con hipoteca de 100.000€ (80% LTV) al 3,50% a 25 años: cuota de 501€/mes, intereses totales de 50.320€ y coste total de 150.320€.
¿Cuánto hay que ganar para una hipoteca de 100.000 euros?
Con una cuota de 501€/mes y el criterio del 35% de esfuerzo hipotecario, necesitarías ganar al menos 1.431€ netos al mes. Si dos personas solicitan la hipoteca juntas, los ingresos se suman, lo que hace muy accesible este importe para la mayoría de familias.
Ahorro que supone elegir bien el plazo
| Plazo | Cuota mensual | Intereses totales | Coste total |
|---|---|---|---|
| 15 años | 715€ | 28.617€ | 128.617€ |
| 20 años | 579€ | 38.960€ | 138.960€ |
| 25 años | 501€ | 50.320€ | 150.320€ |
| 30 años | 449€ | 61.656€ | 161.656€ |
Al 3,50% TIN. Pasar de 30 a 25 años ahorra 11.336€ en intereses a cambio de 52€ más al mes.